リノベーション|青葉台の賃貸ならフィールズ青葉台店

フィールズ青葉台店
| 青葉台 賃貸TOP | 物件検索 | 保存物件一覧 | お問い合わせ | 会社概要 | スタッフ紹介 | 採用情報 | お得な特優賃 | 
メイン画像
  • 良心的な賃料
  • 最新設備
  • チャレンジ
  • 相続対策
  • 満室経営

「リノベーション」とは、既存の建物に大規模な工事を施し、性能を向上させたり、価値を高めたりすることを言います。
英語で「renovation」「革新、刷新、修復」を意味します。リフォームがマイナスの状態のものを通常使える範囲まで機能を 回復するという意味合いに対して、リノベーションプラスαで新たな機能を付加したり、価値を向上させることを意味します。
よりデザイン性の高いものに改良したり、住環境を現代的なスタイルに合わせて間取りや内外装などに手を加えていきます。

リノベーションのPOINT!
  • 何と言っても眠っているお部屋を再生出来る事!弊社が手掛けた事例では、稼働率46%しかなかった60 戸ほどのマンションが、稼働率95%まで改善!完成後平均して1か月ほどで入居(賃料発生)の実績があり、とても有効な空室対策となります! ※施工中にお申込を頂く事がほとんどです♪

  • リノベーションでは、お部屋をスケルトン状態まで解体し、その後1から作り直します。そのため、設 備は全て新品♪もちろん建具も床も壁も!新築同様のお部屋に、新築より安価な賃料で入居できることもメリットになっています!また、ご希望 の多い設備や広いリビング等、入居者様に受け入れられ易いお部屋を作ることも可能です。

  • 時代やニーズに合ったお部屋を作ることが出来るのが、リノベーションのメリット!1部屋づつ作っていくので、違う間取りやカラーを楽しむことも出来ます。既存のお部屋からは、想像できないほどの快適な空間を作ることが可能です。

素敵なリノベーション施行例
  • case01
  • 石原第7ビル 2LDK 54.76u
  • LDK洋室と北側洋室をウォークスルーのクローゼットで繋ぎました。回遊性を持たせ、家族全員が楽しく仲良く暮らせるお部屋を目指しました。各部屋採光があり、お部屋の中は、とても明るいです♪設備は、すべてタカラスタンダード製♪高級感を念頭に配色を考えました。

  • 詳しくはこちら
  • その他の事例をもっと見る
  • case01
  • 石原第7ビル 1LDK 42.5u
  • キッチンからの眺望を重視!南東角部屋の区画を存分に利用した間取になっています。3面採光で、どこに 居ても明るく、R246沿いではありますがインプラスによって防音もしっかりしています。設備は、すべてタカラスタンダード製♪高級感を念頭に配色を考えました。

  • 詳しくはこちら
  • その他の事例をもっと見る
  • case01
  • グランドパーシモン 2LDK 57.72u
  • 洋室から繋がるウォークインクローゼットはなんと3帖!ちびっこのお部屋位のサイズです。LDKと洋室は オープンになり、家族全員が楽しく仲良く暮らせるお部屋を提案します。既存のお部屋は、段差がありましたが今回は段差をなくし3層の床に仕上げています♪眺望もよくゆったりとした時間が流れます。

  • 詳しくはこちら
  • その他の事例をもっと見る

賃貸物件だけではなく、もちろん戸建や分譲マンションの「リノベーション」も行っております。

施工例や詳しい内容はこちら
工事の注意点
入居促進や価値向上にはとっても有効な「リノベーション」。しかし、工事には注意点もあります!
  • @既定のサイズ
  • 当たり前ですが、現在有るハコ(お部屋)を利用するため、PSやMBの場所は変更出来ません!
    また、給排水の勾配の関係から水回りの場所を変更するにはある程度の制限があります。
  • A躯体はそのまま
  • 室内に関しては、新品同様になりますが、躯体や建物の水道管などはそのままです。
    漏水発見や規格変更等、プラスαで工事が必要な場合もあります。
  • B外観?内観?
  • 「リノベーション」と聞けば、室内の修繕をイメージする方が多いかもしれません。
    出来ればエントランスや玄関ドアなどのお部屋までのアプローチにも手を加えることがより◎です。
お問合せ